1.-En un terreno plano ubicado en pleno centro de la ciudad de Xalapa, con dimensiones de 17.50m de frente por 55.00m de fondo, elaborar un proyecto de viviendas tipo condómino de diversos tamaños para venta, en el cual se planteó espacios construidos y espacios abiertos, estacionamiento por vivienda, servicios subterráneos -agua, luz, teléfono, cable, etc.-, y cisternas enterradas. 2.-Todo ello a partir de la muestra de las viviendas ejecutadas en Lagos Cházaro, siendo un proyecto distinto por las características propias -construcción en el centro de la ciudad, pero diseñadas para evitar los inconvenientes por ello... ruido y polvo en exceso, exposición a los transeúntes, falta de privacidad, poca disponibilidad de estacionamientos, etc.-, pero semejante en cuanto al alcance previsto -homogeneidad en las fachadas, atemporalidad de las construcciones, exposición de los materiales constructivos-. 3.-En un principio se determinó construir cuatro viviendas pequeñas, dos viviendas medianas y dos viviendas grandes, comenzando con las pequeñas al frente y terminando con las grandes al fondo -por plusvalia-; posteriormente se replanteó el proyecto, pasando las viviendas pequeñas al centro del terreno -esto por la existencia de una hilera de árboles que se conservaron-, y se construyó una vivienda más en fachada, cuyas características la hacían ser un loft -espacio polifuncional tipo vivienda/estudio de trabajo- la cual sirvió de frente/fachada de la unidad. 4.-Como parte del diseño se planteó respetar la vegetación existente, y los espacios abiertos con el mínimo de alteración -rodadas de piedra para los vehículos en vez de pavimentación total; áreas engravilladas en vez de pavimentación total; áreas ajardinadas como espacios de transición entre las viviendas y lo vehicular; respetar las condiciones externas de las viviendas de los vecinos -alturas, niveles, cotas, directrices, materiales, colores, etc.-, a modo de homogeneizar la fachada principal. 5.-Siendo que se rescató la fachada con la homogeneidad, se contempló diferenciar lo nuevo de lo existente de forma sutil -si el vecino usó un retoque de ladrillos, acá se usó mediatabla; si el vecino usó aplanado rugoso, acá se usó aplanado fino; etc.-.
Fachada Principal
