Los edificios con estructura de acero, también conocidos como 'steel frame', están de moda en países como Estados Unidos y Brasil, y comienzan a ser una revolución en otras partes del mundo. Se trata de un sistema de construcción que permite agilizar el tiempo de obra, ofrece una gran flexibilidad de diseño, un gran confort térmico y acústico, y es muy limpio (reduce la generación de residuos en el lugar de la obra). Si tienes curiosidad y quieres saber más sobre este tipo de casas, hoy te contamos la información básica que debes conocer.
¿Qué es?
El sistema de construcción 'steel frame' está considerado como un tipo de trabajo en seco, en el que no es necesario utilizar agua. Este tipo de edificios se caracterizan por no usar materiales convencionales, como pueden ser ladrillos o blocks de concreto. En este caso se utilizan estructuras prefabricadas de acero (un esqueleto de acero), que son revestidas con paneles de tablaroca, tableros OSB...
Podríamos decir que se trata de una versión en acero del sistema de entramado de madera de las casas típicas de Estados Unidos.
¿Cómo es la estructura?
Para su estructura se utilizan perfiles de acero galvanizado que son altamente resistentes, tanto a grandes cargas de peso como a las inclemencias del clima. Estos perfiles se entraman unos con otros (hay diferentes tipos de estructuras) hasta formar un esqueleto de acero. La estructura está hecha sobre una base de concreto que puede variar según el tipo de suelo y las necesidades estructurales del proyecto. De esta combinación resulta una construcción sólida y robusta.
¿Cómo están recubiertas?
Para sellar las paredes exteriores, las dos opciones más comunes son:
- Los paneles de cemento, que se fijan con tornillos y que posteriormente reciben un tratamiento para que no se vean las juntas.
- El sistema EIFS (Exterior Insulation and Finish System), que se trata de un agregado de elementos aplicados a tableros OSB.
No obstante, las posibilidades para los revestimientos, tanto interiores como exteriores, son prácticamente infinitas. En el interior se suelen usar paneles de tablaroca, madera, tableros decorativos o revestimientos cerámicos.
¿Aíslan correctamente?
Las construcciones con una estructura de acero aíslan tanto térmica como acústicamente el interior de la vivienda, gracias a los materiales que se utilizan en el interior de las paredes y en los revestimientos. Una de las opciones más utilizadas son las mantas de fibra de vidrio o lana de roca, que reducen el paso del frío, calor y el sonido al interior de la casa.
La instalación es mucho más rápida que una vivienda convencional
Al igual que los aislantes, toda la instalación eléctrica y de plomería se coloca en el interior de las paredes y el techo. El proceso es más sencillo que el de una obra convencional, ya que las paredes están vacías, lo que provoca que el proceso sea más rápido y no se generan escombros.
¿Qué aspecto final tiene?
Cuando una casa de este tipo está acabada, su aspecto es similar al de una vivienda convencional, ya que puede tener uno, dos o más niveles, un tejado convencional o un balcón o terraza. Como principal diferencia, hay que destacar su gran calidad final, así como la alta eficiencia térmica y confort acústico.
Ventajas clave
- Tiempo de construcción rápido: una casa con 250 m² se puede terminar en un período de tres meses.
- Gran aislamiento térmico y acústico.
- Ligereza estructural: permite ahorrar hasta un 75% en el costo de su estructura.
- Diseño versátil: permite explorar varios diseños novedosos.
- Facilita los sistemas eléctricos y de plomería, así como su mantenimiento.
- Obra limpia: sin residuos, suciedad ni acumulación generalizada de materiales de construcción en el lugar de la obra.
- Sustentable: permite ahorrar en agua y energía, además de permitir el uso de materiales reciclables. Además, el acero es un material reciclable.
Artículo elaborado en colaboración con Ana Camila Viera.
hace 6 años
Esta disponible en Mexico?
hace 6 años
Contáctanos y te damos una cotización un saludo
hace 5 años
Me interesa una cotización para la construcción de una casa en puebla
hace 5 años
Hola Ana,
Puedes solicitar una cotización a través del siguiente enlace: www.habitissimo.com.mx/presupuesto/nuevo
Saludos,
hace 6 años
Interesante el proceso de las casas prefabricadas con esqueleto de Acero, sobre todo, el beneficio para el cliente costo-tiempo y por otro la limpieza de la obra, que no hay desperdicios de arena, grava, concreto, etc.
hace 6 años
Que costos tiene el proyecto y que aproximado tendria ya terminada la vivienda, tamando en cuanta que tengo un terreno de 10*30 serian aprox, 200 m2
hace 6 años
Hola! Habitissimo no confecciona presupuestos, sí lo hacen los profesionales que se encuentran en nuestra web. Puedes pedir presupuesto sin compromiso, para que distintas empresas se comuniquen contigo y te ofrezcan sus servicios. Para ello ve a www.habitissimo.com.mx/presupuesto/nuevo?service=construccion-casa
hace 6 años
Por el tipo de materiales (sobre todo el acero) el coste de la obra se eleva un poco, se compensa en la eliminación de mano de obra para sistemas de construcción tradicionales (losas, muros, estructuras de concreto armado) sin embargo el coste de acero y mano de obra especializada hace que se eleve en comparación con sistemas tradicionales. Para una casa con un sistema tradicional y nivel medio, en acabados, el costo promedio es de 8500 pesos por m2 con estos sistemas el mismo tipo de edificación puede llegar a las 10000 pesos por m2. Eso sí es mucho más rápido y limpio trabajar con estos sistemas
hace 6 años
Con gusto te damos una cotización y precios unitarios un saludo
hace 6 años
muy buena idea pero no encontré el estilo de casa a mi gusto
hace 6 años
Hermosos diseños y sobre todo muy funcionales
hace 6 años
Ahora lo que sigue es saber quién o quienes pueden realizar este trabajo en México?
hace 6 años
Cualquier despacho de arquitectura lo puede realizar, sin embargo por el tipo de materiales y mano de obra especializada hay muchos clientes que prefieren no arriesgarse y apostar su dinero a lo seguro, por lo mismo de ser elementos ligeros muchas personas piensan que son construcciones de "papel" y no les representan seguridad, aunque sea todo lo contrario ya que como explica la nota muchos de estos materiales son mejores en todos sentidos.
hace 6 años
Me gustaría tener más información detallada completa
hace 6 años
HAY ALGUNA RAZON POR LA QUE LAS CONSTRUCTORAS DE GRANDES FRACCIONAMENTOS AUN NO UTILICEN ESTE SISTEMA
SOBRE TODO SI REDUCEN COSTOS Y TIEMPO DE OBRA
hace 6 años
Al parecer se usa uno hasta mas barato que este, las paredes son practicamente una tabla, no veo donde usen algo mas caro, igual y me equivoco pero las paredes parecen ya de tablaroca
hace 6 años
existen diferentes factores uno de ellos es que las constructoras ya tienen procesos definidos, cálculos, estimaciones de materiales y tiempos, por lo tanto al ya tener todo esto ahorra tiempo y por ende dinero. El otro factor es que si bien es rápido construir con estos materiales no es tan barato construir con los mismos ya que el precio de estos materiales varía de un momento a otro (sobre todo el acero) haciendo que las constructoras tengan que estar recotizando sus valores predeterminados lo cual lleva tiempo y dinero. Y el último factor es que en México aún hay muy pocos proveedores de estos materiales aislantes lo cual hace que sea caro conseguirlos a eso súmale qué hay muy poca mano de obra familiarizada con estos materiales, lo cual se traduce en que tendrían que existir tiempos de prueba y error para que todo mundo en la constructora se puedan adaptar a esos procesos constructivos lo cual vuelve a representar pérdidas de tiempo y dinero para las constructoras. Como ves no es tan sencillo dar el paso y tampoco es menos costoso que un sistema tradicional.
hace 6 años
Cuál es su precio final?
hace 6 años
Y cuáles son los costos?
hace 6 años
Me gustaría saber cual es el costo promedios de una construccion de 250 m2, ya tengo planos
hace 6 años
Depende mucho de los materiales, estructura que tengas, y acabados que requieras para tu construcción pero como parámetro de 8500 a 12000 pesos casa nivel medio y nivel alto a partir de de los 12000. Si te interesa, con gusto podemos asesorarte de manera más detallada en tu construcción.
hace 6 años
Con gusto contactanos y te mandamos una cotizacion saludos
hace 6 años
Hola. Dónde puedo contactar a Hallzu Buildings? Saludos
hace 6 años
CUAL ES EL COSTO PERO EN 170 MTS
Y LAS CONDICIONES DE FABRICACION
hace 6 años
CUAL ES LA DIFERENCIA EN COSTO CONTRA LA CONSTRUCCION TRADICIONAL DE CONCREO EN MEXICO,ES MAS CARO O ECONOMICO??
hace 6 años
Actualmente en México es más caro, porque se requiere de contratar mano de obra especializada, además de conseguir los materiales con proveedores de calidad y de experiencia, en México hay muy pocos. Sin embargo a medida que aumente la demanda y confiabilidad, de los clientes por estos sistemas, el costo va a reducir en gran manera, pero se tiene que dar el paso en el cambio de mentalidad a la hora de construir, tanto de clientes como arquitectos.
hace 6 años
excelente recomendacion y los acabados son de primera
hace 6 años
Buenas tardes
Donde localizó a un especialista en átele frame, ? ya que preguntó y no tienen experiencia
Saludos
hace 6 años
Con gusto me pongo a disposicion para platicar lo que tienes planeado.
hace 5 años
STEEL FRAME MEX EN FACE O SU SITIO WEB es casa prefabricada.com.mx
hace 6 años
Al final donde remarcas los beneficios deberian de dar una cotizacion de una casa pequeña para que el consumidor se de una idea estimada.
hace 6 años
¿Quién vende este sistema?
hace 6 años
No es quien venda el sistema, el sistema de construcción por si solo lo puede realizar cualquier arquitecto ya que solo es construir a base de de vigas de acero y recubrir con los paneles, ahora bien en esa parte muchos de los despachos no utilizan este sistema porque actualmente representa un incremento en el costo de construcción en comparación con sistemas tradicionales, lo cual hace que los clientes opten por no construir bajo estos sistemas.
hace 6 años
Este tipo de materiales para construcción son seguros, en caso de sismos ?
hace 6 años
Bastante seguros, mucho más que las casas construidas con sistemas tradicionales
hace 6 años
Hola en cuanto a los terremotos es mas seguro?
hace 6 años
Si
hace 6 años
Hola me interesa saber mas de esto. Yo soy pion de albañil, y e aprendido casi todo sobre construccion, pero sinceramente esto es otro nibel. Actual mente nos encontramos trabajando en terreno fangoso, poco firme; y esto al ser mas liviano quizas mejore la vida de la extructura. Ahora vien; que simentacion requiere una extructura como esta y en un terreno fangoso.
hace 6 años
Me parece muy buena elección.
hace 6 años
Excelente opción para construir, y los diseños cuentan con mucha iluminación natural.
hace 6 años
En México, particularmente la Ciudad de México, existen constructores especializados en esta metodología?
¿Precios estimados versus casas de mampostería?
¿Vida útil?
Excelente idea, no es nueva para mi, pero ahora se percibe el inicio de una moda...
Felicidades!!
hace 6 años
Qué lástima que no mencionaron costos, en comparación con otros tipos de construcción
hace 6 años
Y el costo respecto a una convencional?
hace 6 años
Hola me gustaría saber costos
hace 6 años
En donde estan disponibles?
hace 6 años
Es una técnica novedosa. Pero requiere una cotización diferente a la tradicional.
hace 6 años
Buen día:
Dentro de mis proyecto está la construcción de mi hogar. Una idea muy semejante a ésta, estaba ya rondando por mi mente; no soy arquitecto, ingeniero o diseñador industrial; así que tengo una duda respecto al aspecto térmico; ya que vivo en Mexicali, Baja California, México; lugar donde en el verano, las temperaturas pueden llegar hasta los 50°C a la sombra y con frecuencia con altos porcentajes de humedad; ¿es este tipo de construcción, recomendable bajo esas condiciones ambientales?
hace 6 años
Hola! Puedes hacer tu consulta en el foro de expertos, aquí: preguntas.habitissimo.com.mx/construccion
hace 6 años
Todos los materiales serán comerciales?,se encuentran en la ciudad de Texcoco.que compañía los distribuye
hace 6 años
Hola! Puedes hacer tu consulta en el foro de expertos, aquí: preguntas.habitissimo.com.mx/construccion
hace 6 años
PRESUPUESTOS GRATIS DE ACORDE A SU PROYECTO PERSONAL CON EL SISTEMA PREFABRICADO.
CONTACTEME.
hace 6 años
podría poner el proceso fotografico
hace 6 años
Hola, estoy buscando presupuestos. Me podrían contactar? Saludos
hace 5 años
esta dispónible en el Estado de Mexico? se puede trabajar en un segundo nivel
hace 5 años
No gracias, no quiero una casa de tablaroca, quiero una CASA DE VERDAD
hace 5 años
No lo se Rick... te ponen fotos de EEUU u otros países ... cuando los pedis acá te quieren cobrar fortuna y luego te dejan una casa de cartón..
hace 5 años
cuanto tiempo se tardan en construir una casa de 250mts
hace 5 años
Me encanta este sistema; de hecho, así sera mi próxima casa en mi parcela, para el retiro....
hace 5 años
Excelente reportaje y sería bueno que los constructores de casas de interés social (INFONAVIT) adoptaran estos materiales. En México, se tiene una gran perdida de enérgias, horas hombre y materiales.
hace 5 años
He tenido experiencia en la construcción de casas prefabricadas y es cierto todo lo que se escribe en este artículo.
hace 5 años
Solicito cotización para Proyecto de estacionamiento y siete niveles, en la ciudad de México.
hace 5 años
Existen ya en Mexico Arquitectos que se especialicen en este tipo de construcción, y los costos en relaciòn a la construcción tradicional. En Mexico que podrian comentarme.
Gracias
hace 5 años
De verdad es una solución bastante eficaz y rentable,
El que guste, ofrecemos proyectos, gratuitos posterior a la ejecución.
SALUDOS
hace 5 años
Muy buen tip
hace 5 años
Es una opción muy atractiva, existen en México empresas dedicadas a este tipo de construcción ??
hace 5 años
Soy ing. Y me gustaria saber que tipo de estructura metálica proponen.
hace 5 años
Buenas tardes, muy buena alternativa, este tipo de trabajo lo hacen también con presupuesto en Mexicali, B. C.
hace 5 años
Me gustaría conocer más del tema, es aceptado por las autoridades porque los directores de obra, se rigen por el uso estructural de acero, ignoro si este tipo de construcción esté reglamentada por el problema de permisos y licencias de construcción que repercuten después en temas de seguros sísmicos.
Gracias de antemano por su ayuda.
Mario Puente
hace 5 años
Qué costo tienen estas casas?
hace 5 años
Las cotizaciones tienen algun costo?
hace 5 años
Hola Jonathan,
A través de habitissimo puedes solicitar cotizaciones sin costo: www.habitissimo.com.mx/presupuesto/nuevo
Saludos.
hace 5 años
Me parece genial el tiempo que se reduce en la construccion
hace 5 años
Una técnica que deberá crecer en Mexico
hace 5 años
HOLA A TODOS EXCELENTE ARTICULO -LAS CASAS PREFABRICADAS YA ESTAN EN MEXICO, SON UNA MARAVILLA EL SITIO SE LLAMA CASA PREFABRICADA COM MX Y SUS PRECIOS SON MUY BUENOS , TAMBIÉN EN FACE COMO STEEL FRAME MEX, PARA AQUELLOS QUE LES GUSTA LA INNOVACION EN CONSTRUCCION
hace 5 años
Me gustaría saber en comparación con las construcciones convencionales cuál es su resistencia a los sismos y si es posible construir sobre una vivienda convencional
hace 5 años
Hola Hugo sí es posible construir sobre una construcción existente. En México sólo hay una empresa que fabrica estos metales especiales, con gusto te puedo platicar más sobre el tema. Saludos!
hace 5 años
En México no hay legislación para este tipo de casas, y solo una empresa en México es reconocida por el conavi, TENGAN CUIDADO ,, NO TODOS SABEN REALIZAR ESTE TIPO DE ESTRUCTURA --- HAY MUCHA GENTE QUE PRETENDE SER PROFESIONALES EN ESTE TIPO DE EDIFICACIÓN--
Aunque a primera vista parezca sencilla porque todo viene prefabricado, debemos comprender que la construcción en seco O STEEL FRAME no es un mero trabajo de bricolaje que pueda realizar cualquier aficionado hogareño. Se requiere una cuidadosa planificación, un correcto armado de todas las estructuras y gran precisión en la instalación de, entre otros, soleras y montantes, así como en los cortes de los perfiles para formar las diversas aberturas del interior y el exterior de la vivienda y, de hecho, en la colocación de cualquier tipo de placas y rigizadores.
Por estas razones, la construcción en seco exige PROFECIONALES calificados que no siempre hay en todas las regiones,
por lo que es muy importante la formación y capacitación en este tipo de arquitectura que crece con cada vez más impulso. EN OTROS PAISE EXCEPTO MÉXICO-------
SI ALGUN PROFECIONAL LES OFRECE SUS SERVICIOS DEBE SER CALIFICADO
EL PERSONAL DE INSTALACIÓN TIENE QUE ESTAR CERTIFICADO POR LA ASOCIACIÓN AMERICANA DEL ACERO.
O QUE LES LLEVEN A SUS CASAS MUESTRAS---
NO SE DEJEN ENGAÑAR POR CUALQUIERA QUE LES DIGA QUE SABE HACER ESTE TIPO DE CONSTRUCCIÓN --
LO BARATO SALE CARO...
hace 5 años
INFORMES POR FAVOR A
marabis1111@yahoo.com.mx
PRECIO DE LA MAS PEQUEÑA , POR M2
CUANTO NECESITO DE TERRENO? ?
hace 5 años
Se construye ya en mexico?
Precio por metro cuadrado
Para la CDMX
hace 5 años
muy buenas ideas.
¿este tipo de casa prefabricada se puede agregar sobre una construcción convencional para aumentar una segunda planta?
hace 5 años
me encantaron los diversos modelos y sus grandes ventajas solo falto un comentario adicional :
el precio de metro cuadrado de construcción y la mano de obra especializada en mexico para poder ejecutarlas. Gracias.
hace 5 años
Es una buena alternativa
hace 5 años
Buenas noches:
Es posible este sistema de construcción en una ciudad como la de México? pensando en que es una zona sísmica.
El costo qué tanto varía de una construcción tradicional a una con este sistema?
Gracias
hace 5 años
Me parece estupendas muy bonitas y modernas y el tiempo de construcción fabuloso yo vivo en el estado de Hidalgo México y compré un terreno para construir ojalá que encuentre quien construya con éstos materiales.
hace 5 años
exelente como esta el precio de metro en construciion o cual es el valor de una casita en un terreno 6o metros
hace 5 años
Se asienta que se reduce el costo de la estructura peno así el costo de los acabados que es mayor que el tradicional, habría que hacer el comparativo para tomar la decisión. Además del flete de los materiales para la estructura y los acabados al sitio dela obra, esta consideración debe evaluarse también, ya que en muchos lugares los materiales tradicionales están en el sitio de la obra o más cercanos que los prefabricados.
hace 5 años
Los diseños de estas casas son maravillosos y tendrá mucha importancia saber los costos que tienen estos proyectos.
hace 5 años
Como me puedo contactar con ustedes para cotizar gracias
hace 5 años
Hola Joaquín,
Puede solicitar cotizaciones gratuitas para su proyecto desde el siguiente enlace: www.habitissimo.com.mx/presupuesto/nuevo
hace 4 años
Muy Interesante, ¿es más económica la construcción que una vivienda convencional?
¿Cualquier constructora lo puede hacer en México, CDMX?
hace 4 años
En la República Mexicana , es necesario este tipo de construcción y me interesa muchísimo!!!!
Gracias por la nueva innovación, saludos
hace 4 años
¿El costo es mayor o menor al de una construcción tradicional?
hace 4 años
Me hubiera gustado que hablaran de costos.
hace 4 años
Me agrada mucho este concepto, pues es el que busco para construir mi casa. Gracias
hace 4 años
¿Existe esta posibilidad para Monterrey?