CC-HIDALGO 104

El predio se encuentra localizado en la avenida Miguel Hidalgo y Costilla No 104, colonia 5 de mayo, Toluca, Estado de México. El proyecto se compone de un edificio de uso mixto con cinco niveles sobre rasante y dos niveles de estacionamientos (sótanos), sobre un predio de 4,806.30 m2 de superficie. Los dos primeros niveles (Planta Baja y Primer Nivel) corresponden a un Centro Comercial el cual incluye: Locales comerciales, una zona de fast food, una sucursal bancaria, una tienda ancla y núcleos sanitarios. En el siguiente nivel (Segundo Nivel) se ubica un gimnasio, un espacio abierto de terraza, además de núcleos sanitarios y los últimos dos niveles (tercer y cuarto nivel) son destinados a oficinas, los sótanos 1 y 2 se destinan a estacionamientos. El concepto es en todo momento ganar la mayor área rentable posible, sin sacrificar áreas sociales, el acceso público no se encuentra sobre el lindero del predio, sino que se contrae hacia adentro logrando con esto mayor apreciación de la fachada y generando un motor lobby para evitar una obstrucción vehicular masiva y ampliando el andador peatonal. El mayor reto de este edificio fue generar una fachada que se asumiera como un complejo comercial, y que no se despegara mucho del entorno el cual es parte de la zona histórica de la ciudad de Toluca, esto se resolvió con formas simples y materiales como maderas, piedras y algunos cerámicos.